Valeur maison de 100m2 Chemin des Bois Communaux à Vaison la Romaine

Estimation théorique

Chemin des Bois Communaux,84110 Vaison la Romaine (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.83)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin des Bois Communaux,84110-Vaison la Romaine indique un avis de valeur compris entre 312.000€ et 352.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.120€ et 3.520€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 312.000€ et 352.000€ avec un indice de confiance de 1.93 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.177€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.177€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Buisson (84022), comprenant 301 habitants est de 8,14€, soit un loyer théorique mensuel de 814€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,86€, à 11,30€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 586€ et 1.130€ avec un indice de confiance de 6.55 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-09-30120CHE DU GRAND ALIZIER5930384000€4129€
2021-09-30120CHE DU GRAND ALIZIER5930384000€4129€
2024-01-18125IMP DU GRAND ALIZIER41130254717€2254€
2024-01-18125IMP DU GRAND ALIZIER41130254717€2254€
2022-12-197132LA BOUISSANE52160510702€2364€
2022-12-197132LA BOUISSANE52160510702€2364€
2023-02-277415LA BOUISSANE4800200000€2500€
2023-02-277415LA BOUISSANE4800200000€2500€
2021-08-09130IMP CLEMENT BRUN61580450000€2848€
2021-08-09130IMP CLEMENT BRUN61580450000€2848€
2023-11-09850CHE DES BOIS COMMUNAUX41041000800000€7692€
2023-11-09850CHE DES BOIS COMMUNAUX41041000800000€7692€
2021-09-09345CHE DU GRAND ALIZIER623034201025200€4457€
2021-09-09345CHE DU GRAND ALIZIER623034201025200€4457€
2022-07-045AV ULYSSE FABRE4138695683500€4953€
2022-07-045AV ULYSSE FABRE4138695683500€4953€
2022-09-095RUE CASTOR DU PONT NEUF580368335500€4194€
2022-09-095RUE CASTOR DU PONT NEUF580368335500€4194€
2022-10-039074AV ULYSSE FABRE490506340000€3778€
2022-10-039074AV ULYSSE FABRE490506340000€3778€
2020-07-241615CHE DES BOIS COMMUNAUX51281810370000€2891€
2020-07-241615CHE DES BOIS COMMUNAUX51281810370000€2891€
2023-02-224RUE CASTOR DU PONT NEUF588392226000€2568€
2023-02-224RUE CASTOR DU PONT NEUF588392226000€2568€
2021-06-29220CHEM DE LA HAUTE VILLE4103588400000€3883€
2021-06-29220CHEM DE LA HAUTE VILLE4103588400000€3883€
2021-01-07260CHEM DE LA HAUTE VILLE4128291385100€3009€
2021-01-07260CHEM DE LA HAUTE VILLE4128291385100€3009€
2023-03-1535RUE GASTON GEVAUDAN379470282210€3572€
2023-03-1535RUE GASTON GEVAUDAN379470282210€3572€
2020-06-267227RUE DU ROI288104415000€4716€
2020-06-267227RUE DU ROI288104415000€4716€
2023-05-116364PL DU VIEUX MARCHE46044175000€2917€
2023-05-116364PL DU VIEUX MARCHE46044175000€2917€
2022-01-246348PL DU VIEUX MARCHE2343556533€1663€
2022-01-246348PL DU VIEUX MARCHE2343556533€1663€
2022-09-166368RUE DES FOURS35517179940€3272€
2022-09-166368RUE DES FOURS35517179940€3272€
2022-05-066331RUE DES FOURS17683244000€3211€
2022-05-066331RUE DES FOURS17683244000€3211€
2021-06-236327RUE DES FOURS498154235000€2398€
2021-06-236327RUE DES FOURS498154235000€2398€
2021-04-026339RUE DE L EVECHE4120129345000€2875€
2021-04-026339RUE DE L EVECHE4120129345000€2875€
2020-06-16265CHE DES BOIS COMMUNAUX8200295631750€3159€
2020-06-16265CHE DES BOIS COMMUNAUX8200295631750€3159€
2020-11-0323AV A. BLANC5130500360890€2776€
2020-11-0323AV A. BLANC5130500360890€2776€
2023-02-2425AV A. BLANC6190500794350€4181€
2023-02-2425AV A. BLANC6190500794350€4181€
2022-09-206323RUE DES FOURS13234111120€3473€
2022-09-206323RUE DES FOURS13234111120€3473€
2021-10-2917AV A. BLANC386302210000€2442€
2021-10-2917AV A. BLANC386302210000€2442€
2021-12-1727AV A. BLANC5100341335000€3350€
2021-12-1727AV A. BLANC5100341335000€3350€
2021-04-021LA HAUTE VILLE23321125000€3788€
2021-04-021LA HAUTE VILLE23321125000€3788€
2022-03-256310RUE DES FOURS56525230000€3538€
2022-03-256310RUE DES FOURS56525230000€3538€
2021-11-046312RUE DES FOURS37056325000€4643€
2021-11-046312RUE DES FOURS37056325000€4643€
2020-08-1819RUE ST EXUPERY265440218200€3357€
2020-08-1819RUE ST EXUPERY265440218200€3357€
2021-11-3018AV A. BLANC490284120000€1333€
2021-11-3018AV A. BLANC490284120000€1333€
2023-04-056408RTE D ORANGE71800430000€2389€
2023-04-056408RTE D ORANGE71800430000€2389€
2022-03-1018AV A. BLANC365163120000€1846€
2022-03-1018AV A. BLANC365163120000€1846€
2020-09-0322AV A. BLANC368392333000€4897€
2020-09-0322AV A. BLANC368392333000€4897€
2023-09-2516AV A. BLANC6135620520700€3857€
2023-09-2516AV A. BLANC6135620520700€3857€
2020-06-029RUE ST EXUPERY4110390296080€2692€
2020-06-029RUE ST EXUPERY4110390296080€2692€
2021-12-2914QUAI PASTEUR10600588820000€1367€
2021-12-2914QUAI PASTEUR10600588820000€1367€
2022-01-311RUE DE L EVECHE5140307660000€4714€
2022-01-311RUE DE L EVECHE5140307660000€4714€
2022-02-110LA VILLE4180110475000€2639€
2022-02-110LA VILLE4180110475000€2639€
2022-04-057RUE PLEIN SOLEIL37451183000€2473€
2022-04-057RUE PLEIN SOLEIL37451183000€2473€
2021-06-1543AV JULES FERRY4118190450000€3814€
2021-06-1543AV JULES FERRY4118190450000€3814€
2021-04-303RUE ST EXUPERY3280253315000€1125€
2021-04-303RUE ST EXUPERY3280253315000€1125€
2022-08-127RUE LOUCHEUR34971120000€2449€
2022-08-127RUE LOUCHEUR34971120000€2449€
2020-11-1776AV JULES FERRY5130418379200€2917€
2020-11-1776AV JULES FERRY5130418379200€2917€
2023-05-1613RUE LOUCHEUR564281120000€1875€
2023-05-1613RUE LOUCHEUR564281120000€1875€
2021-03-176141AV JULES FERRY4127310518700€4084€
2021-03-176141AV JULES FERRY4127310518700€4084€
2024-05-133RUE DE L EGLISE6144168763500€5302€
2024-05-133RUE DE L EGLISE6144168763500€5302€
2024-01-3017RUE LOUCHEUR3490178000€3633€
2024-01-3017RUE LOUCHEUR3490178000€3633€
2021-03-1219RUE LOUCHEUR3470165000€3511€
2021-03-1219RUE LOUCHEUR3470165000€3511€
2021-05-046239RUE DE L EGLISE570102265000€3786€
2021-05-046239RUE DE L EGLISE570102265000€3786€
2020-06-152RUE ST EXUPERY690307275000€3056€
2020-06-152RUE ST EXUPERY690307275000€3056€
2021-05-1714RUE LOUCHEUR5110318630000€5727€
2021-05-1714RUE LOUCHEUR5110318630000€5727€
2021-12-1460CHE DES FONTAINES92508101043000€4172€
2021-12-1460CHE DES FONTAINES92508101043000€4172€
2021-12-236RUE DES IMPLORANTS37466223000€3014€
2021-12-236RUE DES IMPLORANTS37466223000€3014€
2022-12-128GR GRAND RUE3733985000€1164€
2022-12-128GR GRAND RUE3733985000€1164€
2020-10-0912RUE DES IMPLORANTS412088230000€1917€
2020-10-0912RUE DES IMPLORANTS412088230000€1917€
2024-04-0851GR GRAND RUE5111097500€878€
2024-04-0851GR GRAND RUE5111097500€878€
2023-05-258RUE CAMILLE PELLETAN34042134000€3350€
2023-05-258RUE CAMILLE PELLETAN34042134000€3350€
2023-11-276922RTE DE MALAUCENE470070000€1000€
2023-11-276922RTE DE MALAUCENE470070000€1000€
2022-06-0912RUE TIBERE3606498000€1633€
2022-06-0912RUE TIBERE3606498000€1633€
2021-03-25280QUAI MAL FOCH265114111520€1716€
2021-03-25280QUAI MAL FOCH265114111520€1716€
2024-05-2914RUE DE PROVENCE36065135000€2250€
2024-05-2914RUE DE PROVENCE36065135000€2250€
2024-03-1490CHE DES ABEILLES468460350000€5147€
2024-03-1490CHE DES ABEILLES468460350000€5147€
2024-02-09140CHE DES ABEILLES480317250000€3125€
2024-02-09140CHE DES ABEILLES480317250000€3125€
2021-10-08340QUAI MAL FOCH6138830219332€1589€
2021-10-08340QUAI MAL FOCH6138830219332€1589€
2021-04-225992PL SUS AUZE36037100000€1667€
2021-04-225992PL SUS AUZE36037100000€1667€
2021-05-112RUE DES FRERES LUMIERES4606387000€1450€
2021-05-112RUE DES FRERES LUMIERES4606387000€1450€
2021-04-0614RUE TROGUE POMPEE37065108000€1543€
2021-04-0614RUE TROGUE POMPEE37065108000€1543€
2023-04-27165AV HECTOR BERLIOZ6156765560000€3590€
2023-04-27165AV HECTOR BERLIOZ6156765560000€3590€
2020-05-267IMP DES ACACIAS485508216225€2544€
2020-05-267IMP DES ACACIAS485508216225€2544€
2023-11-227IMP DES ACACIAS485508278490€3276€
2023-11-227IMP DES ACACIAS485508278490€3276€
2023-06-28325CHE DES ABEILLES570921313350€4476€
2023-06-28325CHE DES ABEILLES570921313350€4476€
2023-12-206841RUE BIR HAKEIM349405180000€3673€
2023-12-206841RUE BIR HAKEIM349405180000€3673€
2023-10-191IMP DES MIMOSAS41026460297169€2913€
2023-10-191IMP DES MIMOSAS41026460297169€2913€
2020-11-067IMP DES MIMOSAS4930322100€3463€
2020-11-067IMP DES MIMOSAS4930322100€3463€
2022-11-175RUE DU THEATRE23548159000€4543€
2022-11-175RUE DU THEATRE23548159000€4543€
2022-07-1819RUE LOUIS RAYNAUD576500290000€3816€
2022-07-1819RUE LOUIS RAYNAUD576500290000€3816€
2023-02-07415CHE DES ABEILLES480835249870€3123€
2023-02-07415CHE DES ABEILLES480835249870€3123€
2020-10-135559AV BERNARD NOEL8232487644800€2779€
2020-10-135559AV BERNARD NOEL8232487644800€2779€
2021-04-2810IMP DES ACACIAS356689275000€4911€
2021-04-2810IMP DES ACACIAS356689275000€4911€
2023-09-2822RUE DU VERCORS487365256585€2949€
2023-09-2822RUE DU VERCORS487365256585€2949€
2021-02-0917IMP HAMEAUX DE THEOS385656255000€3000€
2021-02-0917IMP HAMEAUX DE THEOS385656255000€3000€
2023-10-1217IMP HAMEAUX DE THEOS385656371820€4374€
2023-10-1217IMP HAMEAUX DE THEOS385656371820€4374€
2023-12-1510RUE DU MAQUIS5140546255000€1821€
2023-12-1510RUE DU MAQUIS5140546255000€1821€
2022-09-301IMP HAMEAUX DE THEOS477716310000€4026€
2022-09-301IMP HAMEAUX DE THEOS477716310000€4026€
2023-06-16100IMP DES LAVANDES51403408795250€5680€
2023-06-16100IMP DES LAVANDES51403408795250€5680€
2023-03-0611RUE DU MAQUIS24724107000€2277€
2023-03-0611RUE DU MAQUIS24724107000€2277€
2020-09-1013RUE DU MAQUIS49046129000€1433€
2020-09-1013RUE DU MAQUIS49046129000€1433€
2021-01-2012IMP DES AIGUES BRUNES3760315000€4145€
2021-01-2012IMP DES AIGUES BRUNES3760315000€4145€
2021-09-014IMP DES AIGUES BRUNES5900289000€3211€
2021-09-014IMP DES AIGUES BRUNES5900289000€3211€
2021-10-25280RTE D ORANGE387788341850€3929€
2021-10-25280RTE D ORANGE387788341850€3929€
2020-09-0311IMP HAMEAUX DE THEOS374452195500€2642€
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2022-03-1811IMP HAMEAUX DE THEOS374452334500€4520€
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2022-01-1338IMP JEAN MOULIN37095130000€1857€
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2021-07-02455CHE DES ABEILLES470642226000€3229€
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2021-09-2270AV GABRIEL PERI73001810610000€2033€
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2023-02-1454AV VICTOR HUGO290115220000€2444€
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2020-10-231ALL CAMILLE SAINT SAENS4100339267540€2675€
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2024-06-0430ALL DES VIGNES490960255000€2833€
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2022-11-16605QUAI MAL FOCH489590270000€3034€
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2024-02-274ALL FRANCIS POULENC4112500362000€3232€
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2021-05-153RUE JULES MASSENET4109350345000€3165€
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2023-09-197018AV VICTOR HUGO6110112230000€2091€
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2023-02-2866AV VICTOR HUGO5140108343000€2450€
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2022-03-316058AV JEAN MOULIN356575265000€4732€
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2023-08-10440RTE D ORANGE270242213000€3043€
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2024-06-14645QUAI MAL FOCH6113308410000€3628€
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2022-09-305260DERRIERE THEOS4700320500€4579€
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2020-11-2428RUE ABEL ANDRE4124415535000€4315€
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2022-07-07136RUE JEAN MARTET3811439365000€4506€
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2023-02-275ALL FRANCIS POULENC5157500400000€2548€
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2022-04-2668RUE JEAN MARTET5147476275002€1871€
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2020-05-2523AV JEAN MOULIN5110384209000€1900€
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2023-01-13130ALL DU COLOMBIER4850299600€3525€
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2022-04-2016RUE JEAN MARTET466500180000€2727€
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2021-04-23165RUE CLAUDE DEBUSSY6222500586000€2640€
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2020-04-235ALL GABRIEL FAURE4105683293620€2796€
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2022-05-181RUE COLONEL PARAZOLS4108638235000€2176€
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2020-11-162MTE DES ROMARINS490644200000€2222€
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2020-12-24270AV GABRIEL PERI4771050165000€2143€
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2020-12-312RUE COLONEL PARAZOLS3108640365000€3380€
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2022-04-20330AV GABRIEL PERI481224172000€2123€
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2024-06-13330AV GABRIEL PERI481224198000€2444€
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2020-03-1710ALL CHARLES GOUNOD596549220000€2292€
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2024-05-0710ALL CHARLES GOUNOD596549287100€2991€
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2021-02-225798LUSSEOU5150177650000€4333€
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2022-01-192RUE DES SANTONS375800269300€3591€
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2023-06-124RUE DES SANTONS4135683395650€2931€
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2023-02-1745ALL DES HELVIENS6112628388230€3466€
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2020-10-06330AV GABRIEL PERI481186180000€2222€
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2021-08-10330AV GABRIEL PERI596131152550€1589€
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2021-04-305RUE MAURICE RAVEL395845110000€1158€
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2020-07-3070ALL CHARLES GOUNOD370572251700€3596€
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2023-10-111PL DARIUS MILHAUD4127756260000€2047€
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2021-01-18330AV GABRIEL PERI596159149000€1552€
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2021-01-265RUE DES SANTONS5120952410000€3417€
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2022-05-30330AV GABRIEL PERI596158219000€2281€
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2020-07-103PL DARIUS MILHAUD5114768217820€1911€
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2023-10-176LOT LE PETIT AUZON4900279410€3105€
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2024-04-266706LOT LE PETIT AUZON3750310000€4133€
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2022-03-246848LOT LE PETIT AUZON4790265010€3355€
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2021-12-16220CHE DU BRUSQUET4100818338000€3380€
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2024-05-2820MTE DES CHENES5162420418230€2582€
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2022-06-035792LUSSEOU462389172000€2774€
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2021-06-28150RUE ALBERT RICHIER7195700768860€3943€
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2022-07-2640IMP DES GROTTES5108551321820€2980€
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2023-01-12105CHEM DE LA CLUZE5140800555000€3964€
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2020-11-269IMP BEAUSOLEIL472237230000€3194€
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